Hoy te voy a hablar de consejos para comprar una casa. ¡Porque Mamá quiere que tomes todas tus decisiones con conocimiento!
En esta vida no se nace aprendido, e incluso te podría afirmar que nos pasamos la vida aprendiendo. Estás de acuerdo conmigo, ¿verdad?
Y, si se trata de comprar una casa y es la primera vez que lo haces, lo normal es que estés más verde que un pimiento y necesites ayuda. ¡Tranquilo, aquí está Mamá al rescate!
Te prometo que, si sigues estos diez consejos para comprar un piso, cuando brindes por tu nueva vivienda ¡te vas a acordar de mí!
Tú mismo identificarás estos consejos para comprar una casa si te formulas las preguntas correctas. ¡Te ayudo!
La forma inteligente de comprar casa es a través de una cooperativa de viviendas
Qué necesitas saber para comprar una casa
Antes de plantearte nada, es necesario que te hagas una serie de preguntas para saber qué es lo que necesitas para comprar una casa. ¡Sigue leyendo que te cuento que tener en cuenta a la hora de comprar una casa!
- Piensa en tu estilo de vida y en cómo te gustaría que fuera tu casa
¿De verdad te tienes que comprar una casa de cuatro habitaciones si sois tú y tu gato?
Este ejemplo tan exagerado es para que te des cuenta de que, antes de ponerte a buscar casa, tienes que pensar qué necesitas tú o tu familia para ser feliz.
A lo mejor ha llegado el momento de pegar el salto de un piso a una vivienda unifamiliar, o dejar atrás el meollo de la ciudad e irte a vivir a una zona más tranquila. ¡O al revés!
También influye el hecho de que puedas teletrabajar o de que tus hijos se hayan convertido en unos adolescentes y vayan al colegio solos. En fin, ¡cada uno tendrá sus razones!
Sea cual sea, todos los tipos de vivienda te esperan en LACOOOP. ¿Te los vas a perder?
- Plantéate qué casa te puedes permitir.
Aquí es cuando el ego nos suele pasar malas jugadas.
Quizás este sea uno de los consejos para comprar casa más importantes y del que se olvida mucha gente.
Tienes que ser realista y ajustar la búsqueda de vivienda a aquélla que realmente te puedes permitir.
Según los expertos, los gastos que se deben destinar a una vivienda deben representar el 30% de tus ingresos.
Todos sabemos que, para la inmensa mayoría de los mortales, esto es un mito inalcanzable.
Además, la compra de vivienda implica que tienes que reservar dinero para pagar los gastos adicionales que implican el notario, el registro y los impuestos.¡No olvides que siempre tendrás que reservar un 13% para los gastos adicionales!
¡No vivas por encima de tus posibilidades!
- Piensa dónde quieres vivir realmente.
Si me permites un consejo, date antes una vuelta por el barrio.
Aquí el ego también nos puede jugar malas pasadas.
Antes de invertir un solo euro en la compra de tu vivienda, te recomiendo que, por lo menos, te des una vuelta por el barrio.
Ve a conocer el solar, descubre por ti mismo cuánto tiempo tardarías en llevar a los niños al colegio o investiga qué comercios nuevos se van a abrir.
En fin, comprueba que de verdad quieres comprarte esa casa porque responde a tu estilo de vida y la zona se ajusta a lo que esperabas de ella.
Sin duda, es otra de las cosas que mirar al comprar piso.
¡Luego no digas que no te he avisado!
Cómo conseguir una casa barata
Esa es la primera y más importante pregunta que te tienes que formular.
En términos generales, hay dos formas de comprar vivienda: de obra nueva o de segunda mano.
Salvo que quieras una casa muy concreta porque está en una zona donde ya no se puede construir obra nueva y no te queda más remedio que comprarla de segunda mano, mi recomendación es que te inclines por la obra nueva.
No sólo te va a salir prácticamente igual de precio, sino que evitarás tener que realizar reformas y adquirirás una casa moderna en términos de diseño, ahorro energético y zonas comunes actuales y prácticas. ¡Y encima la estrenarás tú y tu familia!
Si estás de acuerdo conmigo en que tu camino pasa por invertir en obra nueva, la forma más inteligente de hacerlo es a través de una cooperativa de viviendas.
Entre las ventajas de las cooperativas de viviendas se encuentran que te ahorras en torno al 20%, puedes pagar la entrada a plazos y personalizar un montón tu vivienda sin gastos adicionales.
¿Sabes que la búsqueda de viviendas en cooperativa ha aumentado un 78,5% en el último año? ¡Ojito al dato!
¿Puedes acceder a una vivienda protegida?
Antes de ponerte a buscar casa sin ton ni son, párate a pensar si te puedes beneficiar de una vivienda de protección pública.
Hazme el favor de no caer en el error de pensar que las viviendas protegidas son de mala calidad.
¡Alucinarás cuando las veas! Una vivienda protegida no es más que una vivienda como otra cualquiera en un terreno que la administración pública ha destinado a este tipo de viviendas.
Está claro que el objetivo es facilitar el acceso a una vivienda de calidad a los colectivos más vulnerables. Sobre todo, a los jóvenes. ¡Pero no sólo a ellos!
Por eso, para acceder a una vivienda protegida tienes que cumplir una serie de requisitos que establece cada Comunidad Autónoma.
Antes de seguir con los consejos para comprar piso, te recomiendo que accedas a la plataforma de vivienda protegida de LACOOOP.
Hay viviendas protegidas que también se construyen a través de cooperativas de viviendas. ¡Ahorrarás el doble!
¿Dónde encontrar vivienda sin moverte del sofá?
Encontrar vivienda sin moverte del sofá es una tarea fácil gracias a internet y los distintos buscadores de vivienda online.
¿Sabes que en un futuro no muy lejano compraremos nuestra casa a través de internet como si fuera un mueble de IKEA?
Si, al formularte la pregunta de cómo comprar tu vivienda, eres de los que se lo sabe montar bien y lo vas a hacer a través de una cooperativa de viviendas, ¡tengo tu buscador de viviendas!
El buscador nº1 de viviendas en cooperativa está LACOOOP y es alucinante.
Tiene más de 87 filtros para que puedas encontrar realmente la casa que quieres, y es uno de los mejores trucos para comprar casa que te puedo dar.
¡Por algo soy lamadredelascooperativas!
Solo una madre sabe darte los mejores trucos para comprar casa
¿Qué hacer si no encuentras lo que quieres?
Si tienes muy claro lo que quieres y no lo encuentras, te recomiendo no caer en la tentación de negociar la compra de una casa que no te gusta.
¡No seas conformista! Busca soluciones para conseguir tus sueños.
Una de las ventajas que tiene el buscador de viviendas de LACOOOP es que es el único que consigue que la casa que buscas te encuentre.
Mamá te avisa de los próximos lanzamientos de viviendas en la zona que tú quieres comprar casa. Sólo tienes que apuntarte gratis a un Armando Colectivo.
De esta forma, serás el primero en enterarte y podrás escoger la casa que realmente quieres antes de que otro te la quite.
¡Quien antes llega, se la lleva!
¿Qué tengo que hacer para comprar en cooperativa?
Puedes encontrar respuestas a tus dudas sobre las cooperativas de viviendas en la sección de Asesoría Gratuita de LACOOOP. ¡Cuidado, te puedes volver adicto!
Pero, como sabes que Mamá está en todo, en esta Guía Rápida para Comprar Primera Vivienda y triunfar te lo cuento todo.
¡Ya sé que me quieres, y yo a ti también!
¿Qué hipoteca es mejor para ti?
No te agobies con la hipoteca. Si quieres que te diga los dos mejores trucos para comprar casa al pedir hipoteca son:
- No acudas sólo a un banco. Ve a varios.
- No te cortes un pelo al pedir que te expliquen todo bien. Están obligados por ley.
Si lees las 10 recomendaciones a tener en cuenta al solicitar una hipoteca, encontrarás un montón de información de utilidad.
Si pones en práctica estos consejos para comprar casa vas a triunfar como un campeón.
¡Promesa de Madre!
¿Qué son los pisos del Sareb? QUIERO SABER MÁS
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