Los pisos en El Cañaveral son el reflejo de la expansión de Madrid a través de nuevos barrios periféricos. 

Los que buscan obra nueva en El Cañaveral casi siempre es por el mismo motivo: familias nuevas que buscaban la oportunidad de acceder a viviendas asequibles ante la imposibilidad de encontrarlas en las zonas más céntricas. 

Si nos remontamos a las décadas más recientes, Montecarmelo, Las Tablas, Sanchinarro, el Ensanche de Vallecas…son ejemplos de zonas en las que, donde antes no había más que tierra, hoy se levantan ‘ciudades’ dentro de la gran ciudad.

Los que supieron ver la oportunidad y aprovecharse de ella, hoy son propietarios de viviendas en las que, tanto su precio como el del suelo sobre el que están edificadas, se ha duplicado como mínimo. ¡Y cuentan con las mejores infraestructuras!

Los pisos en El Cañaveral solucionan la vivienda a jóvenes y nuevas familias

Esto es lo que ocurre hoy en día con El Cañaveral. Sin duda, una de las grandes apuestas urbanísticas de la ciudad de Madrid para ofrecer solución a la necesidad latente de una sociedad en continuo crecimiento: ser propietarios en Madrid de una ‘vivienda barata’ y de ‘calidad’. 

La historia se repite, y seguirá haciéndolo. Pero, si hablamos de la ‘oportunidad’ del momento actual, ésta tiene un nombre: El Cañaveral.

El perfil de las personas que más interés han demostrado por adquirir una vivienda en esta zona han sido los ‘óvenes y parejas de alrededor de 30 años, que buscan invertir en su primera vivienda en propiedad. Vienen de muchas zonas de Madrid, si bien muchos proceden de Coslada y Vicálvaro por ser las áreas más próximas.

Los pisos en El Cañaveral son dos veces más baratos que en Madrid

Aunque el precio de la vivienda y del suelo en El Cañaveral se ha encarecido, sigue siendo considerado como una de las zonas de Madrid con precios todavía razonables si se compara con otras donde los precios están a niveles estratosféricos. 

En el mes de marzo de 2019, y según datos facilitados por Urban Data Analytics, el precio medio de las casas en el distrito de Vicálvaro (190.163€) era casi dos veces inferior a la media de la ciudad de Madrid (364.915€).

Está previsto que se construyan 14.000 viviendas, muchas de las cuales son de protección pública

Muchas de las viviendas de las promociones en El Cañaveral ya disponen de las licencias de obra necesarias para empezar su construcción. 

El volumen de comercialización previsto está entre 1.200 y 13.000 unidades anuales durante los próximos cinco años.

Además, se prevé que 140.000 metros cuadrados estén destinados a la construcción de ‘oficinas’. En un principio, estarán agrupadas en una gran torre en una zona central que se encuentran en fase de rediseño junto al Ayuntamiento de Madrid.

 

¡AQUÍ HAY VIVIENDAS PROTEGIDAS VPPB EN EL CAÑAVERAL!

 

 

El auge de obra nueva en El Cañaveral augura el nacimiento de una nueva ciudad. QUIERO SABER MÁS


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