La vivienda en Madrid está en boca de casi todos los mortales que escogen la capital como lugar donde asentar su residencia. Parece ser que la crisis sanitaria –por lo menos al comienzo de 2021- no ha afectado a su precio. ¡Te hablo de la obra nueva!
A pesar de los pronósticos de algunos expertos del sector que predecían un año de caída en picado en el precio de la vivienda, lo cierto es que en Madrid no ha sido así.
Junto con Palma de Mallorca y Barcelona, la vivienda en Madrid sigue al auge y sus precios también.
¿Sabes que el precio de la obra nueva en Madrid ha crecido casi un 3% de media en Madrid en 2020?
Según datos proporcionados por la Sociedad de Tasación, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en Madrid de obra nueva al cierre del año 2020 era de 3.673 euros por metro cuadrado.
Eso sí, el precio de la vivienda de obra nueva en Madrid ha crecido de una forma menos abrupta en los últimos meses.
Mientras que la tasa interanual en junio subió un 4,2%, en la segunda mitad del 2020 apenas fue de un 0,3%.
¿En qué distritos ha crecido más el precio de la vivienda en Madrid?
Me imagino que a ti lo que te interesa es saber qué precio tiene la vivienda en Madrid.
Para ello, te voy a hablar de los dos extremos: cuáles son los distritos más caros de Madrid donde comprar obra nueva y cuáles los menos caros.
¡Sí, en temas de vivienda en Madrid nada es barato!
Centrándonos en los datos a cierre del 2020, los distritos de Madrid donde el precio de la vivienda es más elevado son Salamanca (6.105 €/m2), Chamberí (5.649 €/m2) y Centro (5.118 €/m2).
Y, si quieres saber dónde han subido más los precios, que sepas que la obra nueva en Móstoles (1.774 €/m2) y en Pozuelo de Alarcón (2.940 €/m2) ocupan las primeras posiciones. Les siguen Parla (1.655 €/m2) y Las Rozas (2.515 €/m2).
Por su parte, los distritos donde te resultará más económico adquirir una vivienda en la Comunidad de Madrid son Vicálvaro (2.244 €/m2), Villaverde (2.282 €/m2) y Villa de Vallecas (2.572 €/m2).
Aunque muchos expertos prevén que el 2021 será un año en el que el precio de la vivienda baje, lo cierto es que los datos reales -no previsiones- no dicen lo mismo.
Si aceptas un consejo de madre, en lo que te tienes que fijar es en que el euríbor ha estado 5 meses consecutivos en caída en picada.
¡Ojito porque a marzo de 2021 el euríbor ha dejado las cifras en negativo y ya está al 0%!
Esto se traduce en que las excelentes condiciones hipotecarias que están concediendo los bancos en este momento no van a estar ahí de por vida. Por eso, ahora es el mejor momento para comprar casa y, si realmente quieres hacerlo, es mejor que no te duermas en los laureles. ¡Hazle caso a Mamá!
Además, mientras la demanda de obra nueva sea alta, los precios no bajarán. Y, te aseguro, que la demanda de obra nueva en Madrid sigue siendo muy alta.
¡El sentido común te dará la respuesta acertada!
¿Dónde comprar vivienda en Madrid a precio de coste?
Si bien son muchos los que optan por el alquiler de vivienda en Madrid, lo cierto es que invertir en vivienda en propiedad está en la cabeza de los que buscan rentabilidad a medio y largo plazo.
Si eres de los que optan por la vivienda en propiedad, debes tener claro que la única forma de comprar vivienda en Madrid a precio de coste es a través de una cooperativa de viviendas. ¡En Madrid y en cualquier sitio!
Puede que conocer las ventajas de las cooperativas de viviendas te ayude a entender por qué son la forma inteligente de invertir en vivienda.
¿Sabes que ahorras en torno a un 20% y puedes pagar la entrada a plazos?
Por algo la búsqueda de vivienda en cooperativa ha aumentado un 78,5% en el último año, según estudios reciente de LACOOOPEstudios.
La filosofía del cooperativista es tan lógica que es imposible no estar de acuerdo: «¿Por qué voy a pagar más por mi vivienda si puedo conseguir la misma -o incluso mejor- ahorrándome un dineral y pagando la entrada a plazos?
Te he dicho que es imposible no estar de acuerdo. ¡Madre sabe lo que dice!
Además, a través de una cooperativa de viviendas puedes acceder tanto a vivienda de lujo como a vivienda social en Madrid.
La plataforma de vivienda protegida de LACOOOP es única porque te explica qué requisitos debes cumplir en cada Comunidad Autónoma para solicitar una vivienda protegida.
Si estás interesado en conocer vivienda para jóvenes en Madrid, que sepas que eres un colectivo especialmente protegido.
El buscador de vivienda nº1 en cooperativa está en LACOOOP. ¿A qué estás esperando?
¡Luego no digas que no te he avisado!
¡LLÉVAME AL BUSCADOR DE VIVIENDAS DE LACOOOP!
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