¿Cuáles son las ayudas para la rehabilitación energética de las viviendas en 2022?

Las ayudas para la rehabilitación energética 2022 de las viviendas y de los edificios son buenas tanto para los hogares, las familias, sus bolsillos y el planeta en general.

El principal objetivo de estas ayudas a la eficiencia energética es optimizar el aislamiento térmico –sobre todo de las fachadas- para conseguir la temperatura ambiental ideal de las viviendas sin tener que tirar tanto de calefacción ni aire acondicionado. ¡Ojo, también el aislamiento acústico!

Esto, unido a los actuales sistemas energéticos basados en el bajo consumo y máximo rendimiento, así como en el uso de energías renovables, reduce considerablemente la emisión de CO2 a nuestro medioambiente. ¡Esperemos que no sea demasiado tarde!

Pero son más los objetivos de estas increíbles ayudas que forman parte del programa de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de las viviendas del Plan Estatal de Viviendas 2022-2025.

¿Sabías que son gestionadas por las Comunidades Autónomas? Hazle caso a Mamá, y después de leer este detallado artículo que con tanto cariño he preparado para ti, métete en la web de tu comunidad.

Las ayudas para la rehabilitación energética sólo son para viviendas de antes de 1996

¿Quiénes pueden ser beneficiarios de estas ayudas?

• Las personas físicas o jurídicas que sean propietarias de viviendas residenciales colectivas o unifamiliares.
• Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de propiedades de propietarios.
• Las sociedades cooperativas.
• Las empresas constructoras, así como las cooperativas que acrediten dicha condición.
• Las empresas de servicios energéticos.

¿Qué requisitos deben cumplir las viviendas unifamiliares?

1. Estar finalizadas antes de 1996.
2. Que constituyan el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios al solicitar la ayuda.
3. Que se aporte un informe técnico con fecha anterior a la solicitud de la ayuda que acredite la necesidad de la actuación, así como el proyecto de las actuaciones a realizar.
4. La inversión no podrás ser superior a los costes medios de mercado de las actuaciones de que se trate.

 ¿Qué requisitos deben cumplir las viviendas de tipología residencial colectiva?

1. Estar finalizadas antes de 1996.
2. Al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante -excluyendo la planta baja- debe tener uso residencial de vivienda.
3. Al menos el 50% de las viviendas deben constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios al solicitar la ayuda.
4. Se debe aportar un informe técnico con fecha anterior a la solicitud de la ayuda que acredite la necesidad de la actuación.
5. Las obras deben contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios y con las autorizaciones administrativas correspondientes.
6. Se debe aportar el proyecto de las actuaciones a realizar.
7. El precio de las obras no puede ser superior al precio medio de mercado.

¿Qué actuaciones se pueden subvencionar en las viviendas unifamiliares?

1. La mejora de la envolvente térmica de la vivienda.
2. La instalación de sistemas térmicos o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes.
3. La instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables.
4. Las que mejoren el cumplimiento de los parámetros de protección contra el ruido.
5. Las que mejoren el cumplimiento de los parámetros de salubridad.
6. También las que reduzcan el promedio anual de concentración de radón en el interior de la edificación a niveles inferiores a 300Bq/m². O la concentración inicial en al menos un 50%.

¿Qué actuaciones se pueden subvencionar en las viviendas de tipología residencial colectiva?

1. Además de las anteriores, la mejora de:
   1. La eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación del edificio y la parcela.
   2. Las instalaciones de suministro e instalación de mecanismo que favorezcan el ahorro del agua y las redes de saneamiento.
   3. La recogida y separación de residuos domésticos en el interior de los edificios y los espacios comunes.
   4. La permeabilidad del suelo, adaptar la jardinería a especies de bajo consumo hídrico y optimizar los sistemas de riego de la parcela.
2. Las que fomenten la movilidad sostenible en las zonas comunes tales como la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos o aparcamiento de bicis.
3. La instalación de fachadas o cubiertas vegetales.
4. La instalación de sistemas de domótica y/o sensórica.

Las ayudas para la rehabilitación energética puede llegar a ser de hasta 24.000€ por vivienda

¿Cuál es la cuantía de las ayudas?

La cuantía de las ayudas depende de si es para una vivienda unifamiliar o para una vivienda de tipología residencial colectivo. ¡Para un chalet o para un piso!

Para viviendas unifamiliares

• La cuantía de la ayuda no podrá superar los 12.000€ ni el 40% de la inversión subvencionable.
• Se le podrán sumar 1.000€ en el caso de viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural.
• Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM, la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión.
• Si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la ayuda será de 18.000€ y, si es una discapacidad especial, la ayuda ascenderá a 24.000€.

Para viviendas de tipología residencial colectiva

• La subvención total para conceder por edificio -incluidas las obras en el interior de sus viviendas- no podrá superar en ningún caso el resultado de multiplicar 8.000€ por cada vivienda y 80€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial.
• El tope está en el 40% de la inversión subvencionable con un límite de 3.000 euros por vivienda.
• Se le podrán sumar 1.000€ por cada vivienda y 10€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial en el caso de viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural.
• Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM, la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión por vivienda.
• Si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la ayuda por vivienda será de 12.000€ y, si es una discapacidad especial, la ayuda ascenderá a 16.000€.

3 veces el IPREM de la unidad familiar son 20.336,4€ de ingresos anuales

¿Cuál es el plazo para ejecutar las obras?

No podrá exceder de 24 meses desde la fecha de la concesión de la ayuda.

En el caso de que la licencia municipal no se conceda en seis meses desde su solicitud por causas ajenas al promotor o beneficiario, el plazo de 24 meses podrá incrementarse 6 meses.

En el caso de que se trate de edificios o actuaciones que afecten a 40 o más viviendas, el plazo inicial podrá ampliarse a 26 meses.

¿Cómo se accede a estas ayudas?

Para acceder a las ayudas para la rehabilitación energética de las viviendas, será necesaria su previa convocatoria pública por parte de las CCAA y Ciudades de Ceuta y Melilla.

Para que se puedan conceder estas ayudas, el beneficiario debe aportar antes de su concesión:

• La licencia de obra.
• El certificado de inicio de la obra correspondiente.

Además, en el caso de viviendas de tipología residencial colectiva, deberá aportar también el acuerdo de la cooperativa y su asamblea o el acuerdo de la comunidad de propietarios.

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