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OBRA NUEVA EN
LOS BERROCALES

¡EL FUTURO DE MILES DE FAMILIAS COMO LA TUYA!
Se están empezando a comercializar las primeras promociones y la demanda es altísima.

  • Viviendas de calidad

  • Precio de coste

  • Una de las zonas más económicas de la capital

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1. ¿POR QUÉ ELEGIR LOS BERROCALES?


La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha los nuevos desarrollos urbanísticos para dar accesibilidad a la vivienda. ¡Las viviendas más económicas!


Está ubicado en el distrito de Vicálvaro, a sólo 13 minutos en coche del Parque del Retiro.


SMART CITY. Grandes superficies y zonas verdes, zonas residenciales en torno a super-manzanas y zonas empresariales y de ocio.

2. ¿DÓNDE ESTÁN LOS BERROCALES EN MADRID?

El desarrollo urbanístico de Los Berrocales se encuentra en el distrito de Vicálvaro, Comunidad de Madrid.


Limita con …

📍 Ensanche de Vallecas
📍 Polígono industrial de Vicálvaro
📍 Futuro desarrollo urbanístico de Los Ahijones

Comunicaciones

🚗 M-45
🚗 M-50
🚗 A-3
🚗 Línea 9 de metro

Atractivos

🏛 A 8 minutos en coche del C.C. La Gavia
🏛 A 10 minutos en coche del Hospital Universitario Infanta Leonor
🏛 A 10 minutos en coche del metro Las Suertes
🏛 A 11 minutos en coche del Colegio Público Loyola De Palacio
🏛 A 12 minutos en coche de la Universidad Rey Juan Carlos
🏛 A 4 minutos en coche del Polideportivo Municipal Cerro del Telégrafo


3. ¿QUÉ TIPOS DE VIVIENDAS PUEDO COMPRAR EN LOS BERROCALES?

BAJOS, PISOS, ÁTICOS, CHALETS… En Los Berrocales se van a construir 22.022 viviendas de todo tipo, muchas de ellas en cooperativa. ¡A PRECIO DE COSTE!

10.786
Viviendas de Régimen Libre
Sin requisitos de acceso

6.995
Viviendas de Precio Tasado
Aquí te cuento más sobre los tipos
de vivienda protegida y sus requisitos

4.241
Viviendas de Protección Oficial
Aquí te cuento más sobre los tipos
de vivienda protegida y sus requisitos

Referencia de precios VPPB

Referencia de precios VPPL

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4. ¿CUÁNDO SE EMPIEZA A CONSTRUIR EN LOS BERROCALES?

Se estima que las viviendas en Los Berrocales se empiecen a construir a partir del cuarto trimestre de 2022 y se entreguen a partir de octubre de 2024.

Como el proyecto es un gran desarrollo, se ha dividido en 6 etapas. Cada etapa corresponde a una zona con un tipo de uso determinado. ¡TE LAS CUENTO!

➡️ Las etapas 1, 2, 3 y 6 serán de uso residencial. ¡TODO CASAS!
Las etapas 4 y 5 serán de uso industrial. ¡BIENVENIDAS LAS EMPRESAS! 🏡

➡️ Las primeras etapas en ejecutarse serán las etapas 1 y 3. Son las más cercanas al Ensanche de Vallecas y a Santa Eugenia y sus viviendas ya están en comercialización. 🏬


5. ¿CÓMO SE LLEVARÁ A CABO LA ETAPA 1?

ETAPA 1 + de 862.000m2

Nº de viviendas: 4.505
✔️ 2.337 son viviendas libres
✔️ 2.268 son viviendas protegidas
Zonas verdes: + de 144.580m2
Equipamiento: + de 93.077m2
Parque industrial: + de 92.800m2
 
Dotacional privado (como gasolineras): + de 18.075m2
Terciario (como comercios): + de 18.075m2

Plazo temporal Etapa 1

Urbanización y reparcelación de la superficie.
DURANTE 2022


Creación de los diferentes espacios de las super-manzanas.
FINALIZACIÓN: octubre 2022


Edificación de las primeras viviendas.
ENTREGA: finales 2024

Plazo temporal Etapa 1

1

Urbanización y reparcelación de la superficie.
DURANTE 2022

2

Creación de los diferentes espacios de las super-manzanas.
FINALIZACIÓN : octubre 2022

3

Edificación de las primeras viviendas.
ENTREGA: finales 2024

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