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Vivienda protegida Navarra

Vivienda protegida Navarra

Vivienda protegida en Navarra

Requisitos

  • El solicitante debe estar empadronado en algún municipio de Navarra.
  • La vivienda debe destinarse a tu residencia habitual y permanente.
  • Los ingresos mínimos de tu unidad familiar serán los siguientes en función del régimen al que quieras acceder a la vivienda protegida:
    • En régimen de arrendamiento, con o sin opción de compra: igual o superiores a 3.000 euros.
    • En régimen de propiedad: igual o superior a 12.000 euros.
    • En régimen de precio tasado: igual o superior a 15.000 euros.
  • Los ingresos máximos de tu unidad familiar deberán ser inferiores a un determinado número de veces el indicador de Suficiencia Adquisitiva por Renta Adecuada (SARA):
    • 4,5 veces SARA, si solicitas una Vivienda de Protección Oficial en compra o alquiler.
    • 6,5 veces SARA, si solicitas una Vivienda de Precio Tasado.
  • Ni tú ni ningún miembro de tu unidad familiar podéis ser titulares del dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda o parte de ésta, independientemente de dónde se localice.
  • Ni tú ni ningún miembro de tu unidad familiar habréis podido transmitir el dominio o un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda o parte la misma en los últimos 5 años.
  • Debes inscribirte en el Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida, en el caso de solicitar una vivienda protegida de promoción pública.

Excepciones

Podrás acceder a una vivienda protegida en Navarra cuando:

  • Aun siendo titular del dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda o parte de ésta, coincidan las siguientes dos situaciones:
    • La inadecuación de dicha vivienda a las necesidades de la unidad familiar. Por ejemplo, por número de metros.
    • El ofrecimiento de la vivienda o parte de ésta al Gobierno de Navarra o a una de sus sociedades instrumentales.
  • Aun habiendo transmitido el dominio o un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda o parte la misma en los últimos 5 años, la transmisión no hubiera generado ingresos superiores a 90.000 euros.
  • ¡Ojo! Los requisitos para el acceso a una vivienda protegida que haya sido declarada vacante o de segunda transmisión son diferentes.

Normativa

  • Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.
  • Decreto Foral 25/2011, de 28 de marzo, por el que se regula el Censo de solicitantes de vivienda protegida.
  • Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda.

 

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