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Vivienda protegida La Rioja

Vivienda protegida La Rioja

Vivienda protegida en La Rioja

Requisitos

  • Los ingresos económicos anuales máximos de tu unidad familiar, dependiendo del tipo de vivienda protegida al que accedas, no pueden exceder de:
    • Si es una vivienda protegida en régimen concertado, 6,5 veces el IPREM.
    • Si es una vivienda protegida en régimen general, 4,5 veces el IPREM.
    • Si es una vivienda protegida de arrendamiento con opción de compra autonómico a cinco años, 3,5 veces el IPREM.
    • Si es una vivienda protegida en régimen especial, 2,5 veces el IPREM.
  • Los ingresos económicos anuales mínimos de tu unidad familiar no podrán ser inferiores a 1,5 veces el IPREM.
  • No puedes ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre otra vivienda protegida.
  • Tampoco puedes ser titular de otra vivienda libre cuando su valor, que viene determinado por la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, sea superior al 40% del precio máximo total de venta de la vivienda protegida. No obstante, este valor se elevará al 60% en los siguientes supuestos:
    • Personas mayores de 65 años.
    • Mujeres víctimas de violencia de género.
    • Víctimas de terrorismo.
    • Familias numerosas.
    • Familias monoparentales con hijos.
    • Personas dependientes o con discapacidad y las familias que las tengan a su cargo.
    • Personas separadas o divorciadas al corriente de pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso.
  • Debes tener una solvencia económica suficiente para obtener el préstamo hipotecario con el que pagar la vivienda protegida.
  • Debes inscribirte en el registro de demandantes de vivienda protegida en La Rioja, en el caso de solicitar una vivienda protegida de promoción pública.

Excepciones

  • Puedes acceder a una vivienda protegida en La Rioja si, siendo superiores los ingresos económicos anuales mínimos de tu unidad familiar inferiores a 1,5 veces el IPREM, puedes acreditar emancipación laboral y que tu actividad laboral constituye tu actividad principal.

Normativa

  • Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.
  • Decreto 33/2013, de 11 de octubre, por el que se regula la vivienda de protección oficial en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

 

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