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Vivienda protegida Extremadura

Vivienda protegida Extremadura

Vivienda protegida en Extremadura

Requisitos

  • Poseer la nacionalidad española o tener residencial legal en España.
  • No ser titular o cotitular del pleno dominio sobre alguna vivienda protegida en un porcentaje igual o superior al 50%.
  • Los ingresos anuales y ponderados de tu unidad familiar no pueden exceder los siguientes límites en función del tipo de vivienda protegida:
    • Vivienda del Programa Especial: ≤ (menor o igual) que 3,5 veces el IPREM.
    • Vivienda Autopromovida: ≤ (menor o igual) que 4 veces el IPREM.
    • Vivienda Régimen Especial: ≤ (menor o igual) que 4,5 veces el IPREM.
    • Vivienda Protegida Ampliable: ≤ (menor o igual) que 4,5 veces el IPREM.
    • Vivienda Régimen General: ≤ (menor o igual) que 5,5 veces el IPREM.
    • Vivienda Media: ≤ (menor o igual) que 7,5 veces el IPREM.
  • Estos requisitos deberán reunirse a la fecha de solicitud del visado del contrato de compraventa o de arrendatamiento. Si has adquirido la vivienda a través de una cooperativa, a la fecha del título de adjudicación. Y si vas a ser el promotor de tu propia vivienda, a la fecha de solicitud de la calificación provisional.
  • Debes inscribirte en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Extremadura, en el caso de solicitar una vivienda protegida de promoción pública.

Excepciones

  • A las viviendas en régimen especial y/o general habrá que incrementarle un 1,5 veces el IPREM cuando se trate de viviendas en stock, ya sean de nueva construcción o procedentes de rehabilitación.
  • Si quieres acceder en propiedad a una vivienda protegida existente, el requisito de los ingresos máximos de tu unidad familiar se verá incrementado en 1,5 veces el IPREM. Además, los requisitos serán exigibles a la fecha de la comunicación de la enajenación onerosa de la vivienda protegida existente.
  • Si no cumplieras los requisitos mencionados en el apartado de requisitos, y eres una persona física, podrás acceder a Vivienda Protegida en Extremadura de promoción pública cuando cumplieras estos dos requisitos:
    • Haber instado un procedimiento judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria o patrimonial sobre la vivienda protegida.
    • Resultaras su adjudicatario o adquirieras su pleno dominio en pago de la deuda.

Normativa

  • Ley 3/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoción y Acceso a la Vivienda de Extremadura.
  • Decreto 12/2019, de 26 de febrero, por el que se regulan los Procedimientos Administrativos asociados a la Disposición de Viviendas Protegidas.

 

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