Saltar al contenido

Vivienda protegida Canarias

Vivienda protegida Canarias

Vivienda protegida en Canarias

Requisitos

  • Debes ser mayor de edad.
  • Los ingresos ponderados de tu unidad familiar deben estar comprendidos en los siguientes intervalos de renta:
    • Hasta 1,5 veces el IPREM para viviendas en régimen de alquiler.
    • Hasta 2,5 veces el IPREM para viviendas en régimen de venta.
  • Ninguno de los miembros de tu unidad familiar puede ser propietario o arrendatario de una vivienda protegida.
  • Ninguno de los miembros de tu unidad familiar puedes ser propietario o arrendatario de una vivienda libre, ni titular de un derecho real de uso y disfrute, o de opción de compra sobre la misma. En este último caso, debe tratarse de un derecho real inscrito en el registro correspondiente.
  • El patrimonio de tu unidad familiar no puede superar el 50% del precio máximo de venta en primera transmisión de una vivienda protegida de promoción pública con una superficie útil de 68 m2.
  • Debes haber residido ininterrumpidamente en la Comunidad Autónoma de Canarias con, al menos, siete años de antelación a la fecha de publicación del anuncio por el Instituto Canario de la Vivienda con las promociones de viviendas protegidas que vayan a ser objeto de adjudicación, o bien quince años cuando la residencia hubiese sido interrumpida.
  • El titular de la unidad familiar debe residir o trabajar ininterrumpidamente en el municipio donde radica la vivienda protegida con, al menos, dos años de antelación a la fecha que, conforme al correspondiente anuncio, se exija el cumplimiento de requisitos.
  • Debes inscribirte en el registro de demandantes de vivienda protegida en Canarias a la fecha de la publicación del anuncio por el Instituto Canario de la Vivienda con las promociones de vivienda protegidas que vayan a ser objeto de adjudicación, en el caso de solicitar una vivienda protegida de promoción pública.
  • Si, además, entras en alguno de los cupos especiales para promoción de viviendas protegidas, que están establecidos legalmente, deberás cumplir también los requisitos específicos de cada uno de ellos.

Excepciones

  • No será necesario que estés inscrito en el registro de demandantes de vivienda protegida en Canarias a la fecha de la publicación del anuncio correspondiente si puedes acogerte al cupo para situaciones excepcionales. Ese cupo está previsto para atender demandas de vivienda derivadas de situaciones de carácter excepcional y de interés público que impliquen medidas como la demolición o inutilización de viviendas, el realojo de sus ocupantes y otras de naturaleza análoga.
  • Podrás acceder a una vivienda protegida cuando, siendo alguno de los miembros de tu unidad familiar, propietario o arrendatario de una vivienda protegida, cuando se produjera uno de los supuestos siguientes, y siempre que previamente a la formalización de la adjudicación renunciase a la vivienda protegida y procediese a su efectiva devolución:
    • Que una resolución judicial firme hubiese sentenciado la pérdida del derecho al uso de la vivienda habitual como consecuencia de disolución matrimonial o de la pareja de hecho.
    • Habitar en una vivienda o en una cueva que no reúna las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas legalmente.
    • Habitar una vivienda cuya superficie resulte inadecuada para la composición de la unidad familiar. Estos parámetros estás definidos legalmente.
    • Ocupar una vivienda en alquiler cuya renta anual sea igual o superior al 12% de los ingresos anuales de tu unidad familiar.
    • Habitar una vivienda sobre la que haya recaído declaración de ruina.
  • Podrás acceder a una vivienda protegida cuando, siendo alguno de los miembros de tu unidad familiar, propietario o arrendatario de una vivienda libre, titular de un derecho real de uso y disfrute, o de opción de compra sobre la misma, concurriese alguno de los supuestos mencionados en el punto anterior o se habitase en un alojamiento provisional promovido y/o tutelado por la Administración Pública.
  • Podrás acceder a una vivienda protegida cuando, superando el patrimonio de tu unidad familiar el 50% del precio máximo de venta de una vivienda protegida de promoción pública con una superficie útil de 68 m2, éste constituya su única fuente de ingresos.
  • El requisito de la residencia en la Comunidad de Canarias no se aplicará a los emigrantes retornados.

Normativa

  • Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda en Canarias.
  • Decreto 135/2009, de 20 de octubre, por el que se regulan las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012.
  • Decreto 138/2007, de 24 de mayo, por el que se establecen el régimen de adjudicación de las viviendas protegidas de promoción pública de titularidad del Instituto Canario de la Vivienda.

 

ACCEDE A LA PLATAFORMA DE
VIVIENDA PROTEGIDA DE LACOOOP

 

Compartir este artículo:
es Spanish
es Spanish