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Conoce cómo son las ayudas a la primera vivienda para los jóvenes

Las ayudas a la primera vivienda es algo que interesa, y mucho, sobre todo a los jóvenes que buscan desesperados ayuda para comprar su primera vivienda. 

Como siempre, Mamá está aquí para orientarte y resolver tus dudas en torno a aspectos de tu interés relacionados con la vivienda. 

No olvides que puedes acceder a la Guía Rápida para Comprar Primera Vivienda y Triunfar. ¿Qué no haría por ti?

¡Ojo! En cualquier caso, será necesario que tengas ahorrado en torno al 20% del precio de venta de la vivienda. Además, ten en cuenta que vas a tener sí o sí unos gastos adicionales para liquidar los impuestos requeridos, la notaría y la inscripción en el Registro de la Propiedad

En este artículo, voy a empezar explicándote qué se entiende por primera vivienda, así como en qué consisten las ayudas para la compra de primera vivienda y cómo solicitarlas. 

¿Me acompañas?

 

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¡Quien antes llega, se la lleva!

 

¿Qué es primera vivienda?

Antes de nada, quiero asegurarme de que tienes claro lo que significa. 

Por primera vivienda se entiende aquélla que es la primera que te compras porque no tienen ninguna otra en propiedad a tu nombre. ¡Dentro del territorio nacional!

 

¿En qué consisten este tipo de subvenciones?

Estas ayudas a la primera vivienda están contempladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que ha sido prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2022

Uno de sus programas es el Programa de Ayuda a los Jóvenes que es el que regula estas subvenciones para la primera vivienda. A través de este enlace podrás conocer todas las ayudas para la vivienda durante la vigencia de este plan. 

Pero ahora centrémonos en las ayudas a los jóvenes para comprar su primera vivienda. Te lo voy a explicar clarito para que no tengas dudas. ¡Qué no haría Mamá por ti!

 

¿Cómo puedo solicitar la ayuda para la compra de la primera vivienda?

Lo primero que debes tener claro es que la gestión de todo lo que tenga que ver con las viviendas está descentralizado en las Comunidad Autónomas. Es decir, aunque las ayudas a la primera vivienda para jóvenes estén contempladas en un plan estatal, es cada autonomía quien las gestiona dentro de su territorio. ¡Y no olvides que también pueden destinar parte de su presupuesto a nuevas ayudas a la primera vivienda para sus jóvenes!

Por lo tanto, debes dirigirte al portal de tu Comunidad Autónoma y en él te informará de los pasos que debes dar para solicitar esta ayuda para la compra de primera vivienda

No obstante, Mamá te va a indicar algunos de los aspectos básicos que seguro que te interesan. ¡Presta atención!

 

¿Te gustaría conocer todas las ayudas públicas a la vivienda que tienes a tu disposición?

La plataforma de Ayudas Públicas a la Vivienda de LACOOOP es la única que te las explica todas de forma fácil ¡para que no te las pierdas!

¡Como Mamá, nadie!

 

Objeto de las ayudas

Facilitarte el acceso a una vivienda digna bien sea en régimen de alquiler o en régimen de propiedad. En este artículo, me voy a centrar en las ayudas para la compra de primera vivienda. ¡Toma nota!

 

Requisitos para ser beneficiario

  1. Ser mayor de edad y menor de 35 años en el momento de solicitar la ayuda. 
  2. Debes destinar la vivienda a ser tu vivienda habitual y permanente
  3. Los ingresos anuales de tu unidad familiar no pueden superar 3 veces el IPREM. ¡Eso es 20.336,4€ al año!

Si tienes familia numerosa o algún miembro de tu unidad familiar padece una incapacidad, el límite estará en 4 ó 5 veces el IPREM, según los casos. 

  1. El precio de adquisición de la vivienda no puede ser superior a 100.000€. ¡Sin incluir los gastos y tributos asociados a la compra!
  2. La vivienda debe estar en un municipio inferior a 5.000 habitantes empadronados. 

 

Cuantía de la ayuda

La ayuda por vivienda es de hasta 10.800€, no pudiendo superar el 20% de su precio de adquisición. 

Por ejemplo, si te compras una vivienda que te cuesta 50.000€, la ayuda máxima que recibirás es el 20% de su precio. Es decir, 10.000€. Si te la compras de 100.000€, recibirás la ayuda máxima que son los 10.800€.

 

¿Cómo acreditar que tu vivienda es habitual?

Como te he comentado antes, uno de los requisitos para poder acceder a las ayudas a la primera vivienda es que la destines a tu vivienda habitual. Pero ¿qué se entiende por vivienda habitual?

Por vivienda habitual se entiende la que constituya tu residencia durante un plazo continuado de al menos 3 años

¡Ojo! Hay excepciones. Si por razones de cambio de domicilio, matrimonio o separación, te has tenido que cambiar de residencia, también se entenderá que es tu vivienda habitual, aunque no haya transcurrido tal período de tiempo. 

Como es lógico, estos criterios no se aplican cuando te compras tu primera vivienda. ¡Evidentemente, todavía no has vivido en ella!

En estos casos, la ley entiende que deberás habitarla de manera efectiva y con carácter permanente en un plazo de doce meses desde que la adquiriste o terminaron las obras.

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