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Primera vivienda: ¿cuáles son las ayudas públicas a los jóvenes?

La primera vivienda es, lógicamente, una de las principales cuestiones que todo joven se plantea. ¡Ya es hora de dejar el hogar de los padres y volar!

Este paso tan importante requiere estar al día en dos aspectos muy determinantes para dar este paso con todas las ventajas.

El primero es conocer las ayudas públicas a los jóvenes para comprar una casa. La segunda es cómo conseguirla a precio de coste para ahorrarse un dineral.

Ya sabes que tú eres lo más importante para Mamá, así que te voy a dar la información que necesitas para dar este paso de la forma más inteligente.

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¿Qué es primera vivienda?

Antes de nada, quiero asegurarme de que tienes claro lo que significa. Se entiende aquélla que es la primera que te compras porque no tienen ninguna otra en propiedad a tu nombre. ¡Dentro del territorio nacional!

En el caso de que hayas heredado hasta el 50% de un inmueble, no se considerará que es tu primera vivienda. ¡Bien!

La ayuda pública a los jóvenes para comprar casa es de hasta 10.800€

Estas ayudas están contempladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que ha sido prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2022. En concreto en su Programa de Ayuda a los Jóvenes, pero hay más programas con otros tipos de ayudas a la vivienda. A través de este enlace podrás conocer todas las ayudas para la vivienda durante la vigencia de este plan.

Ahora centrémonos en las ayudas a los jóvenes para comprar vivienda que me imagino es lo que te interesa. Te lo voy a explicar clarito para que no tengas dudas. ¡Qué no haría Mamá por ti!

Objeto de las ayudas

Facilitarte el acceso a una vivienda digna bien sea en régimen de alquiler o en régimen de propiedad. ¡En este último caso, la vivienda debe estar en un municipio inferior a 5.000 habitantes!

En este artículo me voy a centrar en las ayudas a los jóvenes para comprar vivienda, pero tranquilo que a través de este enlace puedes conocer las ayudas al alquiler si tienes menos de 35 años. Por lo tanto, tienes que tener claro que sólo podrás acceder a estas ayudas si te compras tu vivienda en una localidad de menos de 5.000 habitantes.

¡Vamos a ello!

Requisitos para ser beneficiario

  1. Ser mayor de edad y menor de 35 años en el momento de solicitar la ayuda.
  2. Debes destinar la vivienda a la habitual y permanente.
  3. Los ingresos anuales de tu unidad familiar no pueden superar 3 veces el IPREM. ¡Eso es 20.336,4€ al año! Si tienes familia numerosa o algún miembro de tu unidad familiar padece una incapacidad, el límite estará en 4 ó 5 veces el IPREM, según los casos.
  1. El precio de adquisición de la vivienda no puede ser superior a 100.000€. ¡Sin incluir los gastos y tributos asociados a la compra!
  2. No puedes ser propietario o usufructuario de otra vivienda en España.

Cuantía de la ayuda

La ayuda por vivienda es de hasta 10.800€, no pudiendo superar el 20% de su precio de adquisición.

Por ejemplo, si te compras una vivienda que te cuesta 50.000€, la ayuda máxima que recibirás es el 20% de su precio. Es decir, 10.000€. Si te la compras de 100.000€, recibirás la ayuda máxima que son los 10.800€.

¿Cómo acreditar que tu vivienda es habitual?

Por vivienda habitual se entiende la que constituya tu residencia durante un plazo continuado de al menos 3 años.

No obstante, si por razones de cambio de domicilio, matrimonio o separación, te has tenido que cambiar de residencia, también se entenderá que es tu vivienda habitual, aunque no haya transcurrido tal período de tiempo.

Como es lógico, estos criterios no se aplican cuando te compras una casa. ¡Evidentemente, todavía no has vivido en ella!

En estos casos, la ley entiende que deberás habitarla de manera efectiva y con carácter permanente en un plazo de doce meses desde que la adquiriste o terminaron las obras.

¿Te gustaría conocer todas las ayudas públicas a la vivienda que tienes a tu disposición?

La plataforma de Ayudas Públicas a la Viviendas de LACOOOP es la única que te las explica todas de forma fácil ¡para que no te las pierdas!

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Además de las ayudas públicas a los jóvenes para comprar vivienda, puedes acceder a una vivienda protegida ¡si cumples lo requisitos!

Ya sabes que Mamá está en todo. Por eso, la plataforma de vivienda protegida de LACOOOP está especialmente diseñada para ayudarte.

Además de explicarte qué requisitos exige cada Comunidad Autónoma para acceder a una vivienda protegida en su territorio, ¡puedes ver promociones de vivienda protegida!

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¡Descubres los requisitos y encuentras promociones en cada Comunidad Autónoma!

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Por otra parte, la única forma de comprar tu primera vivienda a precio de coste es a través de una cooperativa de viviendas. ¡Sí, puedes comprar vivienda protegida en régimen de cooperativa!

¿Sabes que LACOOOP es el Marketplace nº1 en la demanda de cooperativas a nivel nacional? Si admites un consejo de Madre, cuando acabes de leerte este artículo, te recomiendo le eches un vistazo a mi buscador de viviendas. ¡Es otra experiencia!

Además, cuando conozcas las ventajas de las cooperativas de viviendas, entenderás perfectamente por qué se han posicionado como la forma inteligente de comprar vivienda. Por ahora te voy a adelantar cuatro:

  1. Ahorras en torno a un 20%.
  2. Pagas la entrada a plazos.
  3. Puedes personalizar tu vivienda sin costes adicionales.
  4. Están totalmente profesionalizadas.

Como no podía ser de otra forma siendo ‘lamadredelascooperativas’, en la asesoría gratuita de LACOOOP podrás resolver todas tus dudas.

Encontrarás un montón de información clara y útil para que tomes una de las decisiones más importantes de tu vida desde el conocimiento. ¡Tú eres importante para mí!

 

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