Los Berruecos

REF: v3 Piso 2 habitaciones 232738 €/m²
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Extras

Ascensor

Piscina Comunitaria
Terraza

Trastero

Vistas al Mar
Zona Comunitaria
Zona Infantil
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Estado y descripción

Armando Proyecto
Cooperativa Creada
Licencia Solicitada
Licencia Obtenida
Proyecto completado
Entregando viviendas
En construcción
Préstamo Promotor
Armando Proyecto
Cooperativa Creada
Licencia Solicitada
Licencia Obtenida
Préstamo Promotor
En construcción
Entregando viviendas
Proyecto completado

 

 

 

Será uno de los primeros proyectos en entregarse en 2024 de la mano de una gestora líder a nivel nacional.

Esta es la oportunidad para los que buscan casa en Los Berrocales y ser de los primeros en poder adquirir obra nueva VPPL antes de que empiece la locura. ¡Hazle caso a Mamá!

De hecho, la demanda ya excede a la oferta, y ser el primero en apuntarte a proyectos solventes es la única forma de no perderte esta oportunidad.

¿Sabes que la demanda de obra nueva en Los Berrocales ha aumentado un 273% en los últimos seis meses (de octubre de 2021 a febrero de 2022)?

Ahora puedes apuntarte al colectivo de un proyecto real en Los Berrocales y el único que tiene aprobado su anteproyecto.

De hecho, se trata de uno de los dos anteproyectos disponibles en la zona. ¡Y AMBOS DE LA MISMA GESTORA! Nadie ha dado un paso tan grande y, además de ser vivienda protegida VPPL y en cooperativa, lo harás de la mano de una de las gestoras líder.

Un ejemplo claro de que la forma inteligente de comprar vivienda es en cooperativa, y que ésta es compatible con vivienda protegida de calidad.

¡El momento y la oportunidad son inmejorables! La cooperativa de viviendas está en plena constitución y la gestora experta ha desarrollado el anteproyecto basándose en la excelencia en el diseño, la calidad de los materiales y la ubicación, al tratarse de uno de los mejores y primeros emplazamientos en desarrollarse al lado de la zona más consolidada.

Por el momento sólo tienes que preinscribirte a la cooperativa. Cuando el colectivo esté creado, podrás hacerte socio de la cooperativa y aportar la cantidad necesaria para la compra del solar. Podrás beneficiarte de abonar el resto de los pagos correspondientes a la entrada de tu vivienda en cómodas mensualidades durante el tiempo que dure su construcción.

¡Recuerda que se sigue el estricto orden de preinscripción a la cooperativa para escoger vivienda!

La planificación es que este proyecto comience a desarrollarse a partir del mes de septiembre, cuando el colectivo ya esté creado y el proyecto sea viable. ¡Y ya lo creo que estará!

Por lo tanto, te vas a beneficiar de un doble ahorro: el ahorro al ser vivienda protegida, y el ahorro al ser en régimen de cooperativa.

Desde este enlace puedes ver los requisitos para acceder a una vivienda protegida en la Comunidad de Madrid. ¡Mamá está en todo!

Si todo esto ya te gusta, espérate a que te cuente los detalles de la promoción.

¿Me acompañas?

El proyecto inmobiliario en cuestión se llama Los Berruecos, una espectacular promoción de 136 viviendas en altura, de protección pública (VPPL), dos plazas de garaje y trastero, en una urbanización privada con piscina y gimnasio.

Las viviendas son de 2, 3 y 4 dormitorios, y todas tienen terraza. ¡Vas a alucinar con los áticos!

Lo primero que me ha gustado de esta promoción es el diseño escalonado del edificio. Esto lo que permite es que las viviendas cuenten con una amplia terraza. ¿Sabes que también tienen tendedero?

También me gusta que se trata de viviendas espaciosas. Su superficie y distribución varía en función de la tipología que escojas. Para que te hagas una idea, la superficie de las viviendas de la tipología 1 es de 107,90m2, las de la tipología 3 es de 84,70m2 y, las de la tipología 3, de 102,15m2.

En cuanto a las terrazas, te pongo el ejemplo de la vivienda de tres dormitorios de la tipología 5, que cuenta con una terraza descubierta de 24,40m2 de superficie. ¡Esto es una terraza y lo demás son tonterías!

Otra cosa que me ha gustado mucho es que las viviendas se han diseñado desde parámetros tan importantes como la excelente ventilación, la flexibilidad en la distribución y la funcionalidad de usos.

Por si esto fuera poco, se trata de viviendas con una arquitectura sostenible que permite el aprovechamiento de energías pasivas. Esto se consigue a través de técnicas para aprovechar energías limpias de forma directa, sin necesidad de ser transformada y para su utilización directa. 

Me ha rechiflado la intimidad y la privacidad que destila el residencial cerrado, con unas zonas comunes en su zona interior con piscina, gimnasio, zonas de paseo y descanso, y áreas verdes y ajardinadas. ¡Un oasis en medio de la ciudad!

Por último, me ha encantado el hecho de que son viviendas muy personalizables en su interior. ¿Sabes que puedes diseñar su distribución con la ayuda de un técnico puesto a tu disposición y elegir entre un amplio abanico de acabados?

Los Berrocales: ¡ahora es el momento de invertir!

Los Berrocales es uno de los grandes proyectos urbanísticos de Madrid que más furor está causando entre los buscadores de vivienda.

Lo que más gusta es que está llamado a convertirse en un nuevo barrio de Madrid, dentro del área metropolitana de la capital -en concreto, al distrito de Vicálvaro- y con un ambicioso plan de comunicación basado en un transporte público muy potente y sostenible.

¡Pero eso no es todo! El nuevo barrio de Los Berrocales está planificado como una smart city en la que sus vecinos lo tendrán todo cerca: vivienda, empresa, colegio de los niños y ocio. Es decir, no tendrás la necesidad de salir del barrio porque lo tendrás todo a un paso.

Centrándome en la promoción de viviendas Soto de Berrocales, está muy próxima a los barrios de El Ensanche de Vallecas y Santa Eugenia.

Tiene un fácil acceso por carretera a través de la autovía A-3, y los accesos desde la M-30 y la M-50.

Pero por encima de todo esto, lo que me gustaría que tuvieras claro es que Los Berrocales es hoy en día lo que Sanchinarro fue hace un par de décadas.

Una nueva zona en creación y expansión con vistas en convertirse en un nuevo barrio muy bien comunicado, con zonas verdes y multitud de dotaciones públicas y privadas donde, los que compren vivienda en las primeras promociones que se comercialicen, lo harán por un precio mucho más económico que los que lo hagan cuando Los Berrocales esté más avanzado.

Es decir, la proyección de crecimiento de Los Berrocales es casi una ascendente vertical y hay un montón de gente interesada en comprar vivienda. ¡Estás en el mejor momento para comprar obra nueva en Los Berrocales!

Hazle caso a Mamá. 

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Aliaria Gestión es una empresa dedicada al asesoramiento integral a promotores de viviendas – especialmente a cooperativas de viviendas – que se caracteriza por la transparencia en la información que proporciona a los cooperativistas, promotores y compradores.

Con una experiencia de más de cuarenta años en el sector por todo el territorio nacional, asesora tanto para el desarrollo y adquisición de viviendas libres como protegidas edificadas en suelos propiedad de los propios promotores y cooperativas o en solares adquiridos a través de compraventa.

Su credibilidad se basa en realidades tangibles como el contrato de gestión integral suscrito con la Sociedad Cooperativa de Funcionarios de Policía como respuesta a la inquietud existente dentro de dicho Cuerpo para adquirir la primera vivienda por solicitud o cambio de destino, adquisición extensiva a integrantes de otros Cuerpos, Guardia Civil, sus familiares y funcionarios en general.

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