Sí, hay ayudas para rehabilitar casas antiguas en 2022 y te puedes beneficiar de ellas si cumplen unos requisitos que te detallaré un poco más adelante.
Y es que, si de algo se va a hablar en lo que queda de este año, es de ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios.
El objetivo es actualizar nuestro parque de viviendas y, sobre todo, conseguir que sean energéticamente eficientes, de accesibilidad universal y seguras en su utilización. ¡Benditos Fondos Europeos!
Antes de entrar a detallarte las principales ayudas para rehabilitar casas antiguas, te recomiendo que leas el artículo que redacté sobre las ayudas a la vivienda en 2021.
Ya sabes que Mamá está en todo, y he pensado que con ese post te harías una ideal global de las ayudas. A nadie le amarga un dulce, ¿verdad?
Ahora sí, ¡vamos al lío!
¿Cuáles son las ayudas para rehabilitar casas antiguas en 2022?
Es lo que se conoce como las tres erres: Rehabilitación, Regeneración y Renovación. ¡No las confundas con las tres erres del reciclaje!
Los objetivos de estas subvenciones para rehabilitar casas antiguas son realmente buenos porque persiguen:
– Recuperar conjuntos históricos, centros urbanos y barrios degradados. ¡Tanto en zonas rurales como urbanas!
– Construir o rehabilitar viviendas dignas donde antes había chabolas o infraviviendas. ¡Previa su demolición y ofreciendo ayudas para el realojo de las familias!
– Fomentar la conservación de los edificios y sus viviendas, optimizando su eficiencia energética y accesibilidad universal. ¡Viva la inclusividad y el respeto por el medio ambiente!
Sinceramente, creo que estas ayudas se han hecho mucho de rogar, y seguro que hay un montón de familias interesadas en ellas. ¡Así que ponte las pilas para que tu vivienda sea una de las beneficiadas!
La gestión de las ayudas para rehabilitar casas antiguas 2022 es autonómica
Efectivamente, las subvenciones para rehabilitar casas antiguas están contempladas en una normativa estatal.
Lo que pasa es que el Estado ha delegado la gestión de estas ayudas a las Comunidades Autónomas para sus correspondientes territorios. Y, por supuesto, a las ciudades de Ceuta y Melilla.
En concreto, estas ayudas están contempladas en cinco programas destinados a:
– Recuperar conjuntos históricos, centros urbanos y barrios degradados. ¡Tanto en zonas rurales como urbanas!
– Construir o rehabilitar viviendas dignas donde antes había chabolas o infraviviendas. ¡Previa su demolición y ofreciendo ayudas para el realojo de las familias!
– Fomentar la conservación de los edificios y sus viviendas, optimizando su eficiencia energética y accesibilidad universal. ¡Viva la inclusividad y el respeto por el medio ambiente!
Estos programas contemplan ayudas que benefician de manera transversal a la rehabilitación de edificios antiguos y sus viviendas.
Y, después de este preámbulo necesario para que te pongas en situación, te voy a contar qué ayudas hay en cada uno de estos programas. ¡Toma nota y no olvides que el conocimiento es poder!
Ya te estoy imaginando mirando el nuevo catálogo de IKEA para decorar tu vivienda después de su rehabilitación. ¡Yo haría lo mismo!
¿Cuáles son las ayudas para mejorar el parque de viviendas en alquiler?
El objetivo de estas ayudas para restaurar casas antiguas es fomentar el parque de vivienda en alquiler o cedida en uso, ya sea de titularidad pública o privada. ¡Deberá ser por un plazo mínimo de 25 años!
Los beneficiarios pueden escoger entre una de estas dos modalidades:
Una ayuda de hasta 350€ por metro cuadrado.
– Su tope máximo es de 36.750€ por vivienda, no pudiendo superar el 50% de la inversión que realizaste.
– El precio del alquiler de la vivienda o de la cesión de su uso no podrá ser superior a 5,5 euros semanales por cada metro cuadrado de la superficie útil de la vivienda.
– El 60% de esa cuantía será para la plaza de garaje y otro anexo, menos las zonas comunes.
Una ayuda de hasta 300€ por metro cuadrado.
– Su tope máximo es de 31.500€ por vivienda, no pudiendo superar el 40% de la inversión que realizaste.
– El precio del alquiler de la vivienda o de la cesión de su uso no podrá ser superior a 7 euros semanales por cada metro cuadrado de la superficie útil de la vivienda.
– El 60% de esa cuantía será para la plaza de garaje y otro anexo, menos las zonas comunes.
¿Cuáles son las ayudas para mejorar la eficiencia energética y sostenibilidad de las viviendas?
El objetivo de estas ayudas es la financiación de las obras para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de las viviendas. ¡Deberá haber sido construidas antes de 1996!
Cuantía de las ayudas para las viviendas unifamiliares
– La cuantía de la ayuda no podrá superar los 12.000€ ni el 40% de la inversión subvencionable.
– Se le podrán sumar 1.000€ en el caso de viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural.
– Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM (igual o menos que 20.336,4€ anuales), la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión.
– Si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la ayuda será de 18.000€ y, si es una discapacidad especial, la ayuda ascenderá a 24.000€.
Cuantía de las ayudas para las viviendas de tipología residencial colectiva
– La subvención total para conceder por edificio -incluidas las obras en el interior de sus viviendas- no podrá superar en ningún caso el resultado de multiplicar 8.000€ por cada vivienda y 80€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial.
– El tope está en el 40% de la inversión subvencionable.
– Se le podrán sumar 1.000€ por cada vivienda y 10€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial en el caso de viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural.
– Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM (igual o menos que 20.336,4€ anuales), la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión por vivienda.
– Si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la ayuda por vivienda será de 12.000€ y, si es una discapacidad especial, la ayuda ascenderá a 16.000€.
Si quieres profundizar más sobre estas ayudas, te recomiendo leas el artículo sobre cuáles son las ayudas para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de las viviendas. ¡Te lo cuento en detalle!
¿Cuáles son las ayudas para mejorar la conservación, seguridad de utilización y accesibilidad?
El objetivo de estas ayudas es la financiación de las obras de conservación, mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad en:
- Viviendas unifamiliares.
- Edificios de viviendas de tipología residencial colectiva, de sus zonas comunes y viviendas.
- Viviendas en edificios de tipologías residencial colectiva.
¡Ojo, deben haber sido construidas antes de 1996!
La cuantía de estas ayudas no podrá superar los siguientes límites:
– 3.000€ por vivienda y 30€ por metro cuadrado de superficie construida de local comercial, si se solicitan para actuaciones de conservación.
– 8.000€ por vivienda y 80€ por metro cuadrado de superficie construida de local comercial, si se solicitan para actuaciones de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, individual o juntamente con actuaciones de conservación.
– El 40% del coste de la actuación dedicada a rehabilitar casas antiguas.
– A esta ayuda, se le podrán sumar 1.000€ por cada vivienda por vivienda para edificios o viviendas unifamiliares declaradas Bienes de Interés Cultural.
– Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM (igual o menos que 20.336,4€ anuales) o resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años siempre que la actuación sea para mejorar la accesibilidad, la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión por vivienda.
– Si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la ayuda por vivienda será de 14.000€ y, si es una discapacidad especial, la ayuda ascenderá a 17.000€.
Si quieres profundizar más sobre estas ayudas, te recomiendo leas el artículo sobre cuáles son las ayudas para mejorar la conservación, mejora de la seguridad y accesibilidad de las viviendas. ¡Es más completo!
¿Cuáles son las ayudas para la regeneración y renovación urbana y rural?
El objetivo de estas ayudas es financiar la realización conjunta de obras de:
- Rehabilitación en edificios y viviendas.
- Urbanización y reurbanización de espacios públicos.
- Edificación de edificios o viviendas en sustitución de otros demolidos dentro de las áreas de regeneración y renovación delimitadas previamente. ¡También de chabolas e infraviviendas!
La cuantía de estas ayudas no podrás exceder del 40% del coste de la intervención, salvo el realojo de las familias y gestión de equipos, oficinas, información y acompañamiento social.
Además, la cuantía máxima de las ayudas será de:
Si rehabilitas una vivienda o edificio
– Hasta 12.000€ por vivienda que se rehabilite. ¡Porque reformas casas antiguas ya es lo suficientemente caro!
– En caso de edificios, se añadirán 120€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos, siempre que se alcance la reducción energética establecida legalmente.
– A esta ayuda, se le podrán sumar 1.000€ por cada vivienda y 10€ por cada metro cuadrado de superficie construida de uso comercial y otros para edificios o viviendas declaradas Bienes de Interés Cultural.
– Si los ingresos de la unidad familiar son inferiores a 3 veces el IPREM (igual o menos que 20.336,4€ anuales) o resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años siempre que la actuación sea para mejorar la accesibilidad, la ayuda podrá alcanzar el 75% de la inversión por vivienda.
Si construyes una vivienda en sustitución de otra
Da igual si la vivienda ha sido construida en sustitución de otra previamente demolida o construida si era una chabola o infravivienda.
La cuantía máxima de la ayuda será de 30.000€ por vivienda.
En el caso de actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano, hasta 2.000€ por vivienda rehabilitada o construida. Si el número de viviendas rehabilitadas o construidas fuera inferior al 50% de las inicialmente previstas, la ayuda será de 1.500€ por vivienda.
La ayuda para cubrir los costes de realojo será de 4.000€ anuales por unidad de convivencia a realojar mientras duren las obras y hasta un máximo de tres años.
La ayuda para cubrir los costes de gestión, equipos, oficinas, información y acompañamiento social será de 1.000€ por vivienda rehabilitada o construida.
Si quieres profundizar más sobre estas ayudas, te recomiendo leas el artículo sobre cuáles son las ayudas para la regeneración y renovación urbana y rural. ¡Profundizo mucho más en todo!
Si este artículo sobre las ayudas a la rehabilitación de casa antiguas 2022 te ha sido de utilidad, compártelo con la gente que te importe. ¡Qué orgullosa está Mamá de ti!
¿Cuáles son las ayudas para rehabilitar viviendas y edificios en 2021? QUIERO SABER MÁS
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